Nos services

Chez NKF Devencore, nous fournissons des services immobiliers selon une approche impartiale et innovante combinant ce qui est le mieux pour chaque client avec ce qui fonctionne dans la pratique.


Courtage et services de gestion de transaction

À NKF Devencore, nous comprenons que chaque entreprise a des besoins précis en matière d'espace. C'est pourquoi nous nous engageons à vous fournir des solutions immobilières stratégiques adaptées à votre situation particulière. Notre équipe met l'accent sur les locataires et offre une vaste gamme de services afin de répondre à vos besoins immobiliers de façon efficace et économique, et ce, à court et à long terme.

  • Relocalisation 

  • Refonte de bail 

  • Expansion ou réduction d'espace 

  • Renouvellement de bail 

  • Projets de construction sur mesure 

  • Analyse comparative des types d'occupation (propriétaire vs locataire) 

  • Révision de bail

Bureaux

Un bureau est bien plus qu'un simple lieu de travail : il illustre la personnalité de toute l'entreprise. Les bureaux représentent un placement important pour les utilisateurs, qui doivent prendre en considération un grand nombre de facteurs (besoins sur le plan de l'effectif, du mobilier et de l'équipement; efficacité, souplesse, TI, agencement, superficie, apparence, etc.) ayant une incidence sur leurs exigences et critères immobiliers. L'équipe de NKF Devencore comprend cette situation. Après tout, c'est son métier, et elle collabore avec de nombreuses entreprises nord-américaines, petites et grandes. Nous pouvons aider nos clients à trouver des solutions qui leur feront économiser du temps et de l'argent.

Locaux industriels

Hauteur des plafonds, capacité d'entreposage et d'expédition, sources d'énergie, accès aux transports... les entreprises industrielles ont toutes sortes de besoins immobiliers très particuliers. Grâce à notre connaissance approfondie du secteur, à notre compréhension des besoins des clients et à notre capacité à fournir du soutien technique durant la construction, nous pouvons dénicher les locaux industriels les plus appropriés, et ce, parfois avant même qu'ils soient disponibles sur le marché. Qu'il s'agisse de décontamination du sol ou de construction sur mesure, nous offrons à nos clients un éventail complet de services professionnels et d'espaces industriels.

Commerce de détail

Les clients de détail de NKF Devencore sont entre autres des institutions financières, des magasins spécialisés, des succursales de banques et des locataires commerciaux. Nous leur offrons des services adaptés à leurs besoins particuliers. De plus, notre connaissance approfondie des marchés locaux nous permet d'anticiper les tendances, de repérer les quartiers prometteurs et de comprendre leur évolution et leur caractère. NKF Devencore ne se contente pas de compiler des données sur l'espace disponible ou les prix de location actuels : elle passe le marché au peigne fin pour ses clients.

Disposition

À NKF Devencore, nous comprenons que chaque entreprise a des besoins précis en matière d'espace. C'est pourquoi nous nous engageons à vous fournir des solutions immobilières stratégiques adaptées à votre situation particulière. Notre équipe met l'accent sur les<

 

Services-conseils

Nous offrons un regard nouveau sur l'immobilier.

Les portefeuilles et actifs immobiliers – quelle que soit leur taille ou leur portée – doivent être perçus comme des placements stratégiques. À NKF Devencore, nous travaillons avec de nombreuses entreprises, grandes et petites, à l'élaboration et à la mise en œuvre de stratégies immobilières détaillées parfaitement adaptées à leur budget et à leurs objectifs commerciaux. Que vous choisissiez de louer ou d'acheter, notre équipe de conseillers peut vous aider à maximiser la valeur inhérente et le potentiel de vos biens immobiliers.

  • Études sur l'utilisation optimale 

  • Analyse et planification stratégique du portefeuille immobilier 

  • Programme de limitation des coûts 

  • Modèles et tendances en matière d'utilisation de l'espace 

  • Politiques et processus immobiliers 

  • Services-conseils sur la gestion immobilière

  • Stratégies en matière de locaux et d'espaces de travail 

  • Mouvement urbain et prévisions économiques 

 

Service de gestion des baux et de bases de données

Les services de gestion de baux et de bases de données fournis par NKF Devencore sont conçus pour aider les organismes publics, les entreprises privées et les sociétés d'État à centraliser, à valider et à administrer leur portefeuille immobilier. Nous pouvons vous offrir une gamme de produits et de services qui répond à vos besoins et qui comprend :

  • la gestion de bases de données : base de données DevRealMC
  • la gestion de baux; 
  • des outils d'établissement de rapports en ligne. 

 

Services financiers

Les besoins immobiliers et la situation financière de toutes les entreprises sont en constante évolution. Depuis plus de 40 ans, NKF Devencore aide ses clients à effectuer des évaluations, à planifier leurs activités et à faire le montage financier dans le cadre de toute sorte d'initiatives immobilières, qu'il s'agisse de projets de développement, de coentreprises, d'acquisitions ou d'aliénations. Nos spécialistes vous aident à évaluer votre portefeuille ainsi que le rendement de votre investissement, afin d'en maximiser la valeur. 

  • Services-conseils en matière de développement 
  • Vente d'actifs 
  • Forfait de projets 
  • Financement 
  • Analyse du portefeuille immobilier et optimisation du rendement 
  • Autres services financiers

 

Services-conseils sur la gestion des installations et des projets

NKF Devencore vient en aide à plusieurs des plus importantes entreprises canadiennes en leur offrant des services fonctionnels et stratégiques pour la gestion de projets et des installations. Notre expertise porte également sur la gestion de la construction, de la TI et des communications. De plus, nous fournissons des conseils exhaustifs à nos clients sur les aspects environnementaux et avons développé une expertise particulière en matière de politiques et de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Aussi, NKF Devencore est fière d'être membre du Conseil du bâtiment durable du Canada. Nos principaux services peuvent être regroupés dans les catégories ci-dessous :

  • Gestion des installations 
  • Gestion de projets 
  • Gestion des relocalisations
  • Gestion environnementale

 

Planification stratégique et stratégies avancées

Nos connaissances et notre expérience dans l'élaboration de plans stratégiques globaux nous permettent d'aider nos clients à comprendre la fonction et l'incidence de l'immobilier sur leurs activités. Nous comprenons le fonctionnement du marché et pouvons ainsi évaluer rapidement la situation et proposer un plan d'action efficace. De plus, nos recommandations aident les dirigeants d'entreprise et les membres de leurs conseils d'administration à évaluer et à adopter des plans immobiliers ainsi qu'à élaborer des stratégies globales.

NKF Devencore est reconnue pour l'objectivité de ses conseils, qui permettent aux cadres supérieurs de prendre des décisions éclairées. Nous pouvons les aider dans le cadre des activités ci-dessous :

  • Transposer les objectifs de l'entreprise en stratégies et en outils immobiliers

  • Repérer et analyser l'information stratégique

  • Élaborer une feuille de route à l'intention de la haute direction pour assurer l'atteinte des objectifs

  • Élaborer un tableau de bord permettant aux cadres supérieurs d'évaluer les résultats et d'en faire le suivi

Une fois le plan global approuvé, NKF Devencore peut aussi aider ses clients à élaborer plusieurs stratégies et modèles immobiliers avancés. Grâce à ces outils, les entreprises de nos clients sont parmi les plus concurrentielles et disposent de pratiques exemplaires sur le plan immobilier.

 

Services juridiques

Devencore Services Légaux ltée fournit des services juridiques liés à l'immobilier commercial et corporatif.

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